房产热榜
楼盘热评榜
- 南州国际6000元/㎡170条点评
- 尚城壹品5000元/㎡120条点评
- 剑桥皇家4500元/㎡124条点评
- 4水岸绿洲二期136条点评
- 5北城财阜140条点评
- 6鼎源·幸福里150条点评
- 7中国铁建·东来尚城184条点评
- 8尚城·财富中心154条点评
- 9宏际·风情园142条点评
- 10宏际·梦时代广场137条点评
40年住房变迁:从“一房难求”到多层次住房制度体系
2009年9月,北京公租房项目——北苑南区开工,2011年2月封顶,500多套公租房摇号配租。 12月6日,怀柔区141户人才家庭获得了一个选房顺序号,可以购买单价20000元/平方米的全装修共有产权房。共有产权房,这个2017年进入人们视野的新事物,成为北京市落实"房住不炒"的又一尝试。 如果说,改革开放四十年的发展是一部章回体小说,住房市场的变迁必是其中最跌宕起伏的章节。十年高歌猛进、十年调控纠偏、二十年沉沉浮浮,每一点变革都牵动着千万家庭的喜怒哀乐,记录着城镇化的发展与反思。"住有所居。"下一个五年,一套长效健康的住房制度正呼之欲出。 ●肇端 1988年房子变为大宗商品 生于上世纪60年代的人,几乎都记得"筒子楼",一条长长窄窄的走廊串连着许多个小小的房间,走廊两端通风,状如筒子,故名"筒子楼"。因为人均面积过小,常常是一家三四口"龟缩"在一间房内,然后在走廊里支台煤炉子烧饭。在高度集中的计划经济体制下,城镇住房也是按计划分配。据记载,1978年城镇人均住房建筑面积只有7平方米,将近一半的城镇居民家庭缺房或无房。 1980年,
北京晚报2018-12-07
府看世界的人居高度
都匀之心,繁华之上,择址斗篷山路、剑江河畔,以构筑顶豪之名义,筑就麒龙集团系产品——麒龙·华府。匹配大局人生,驾驭繁忙与静谧,以一府丈量世界的人居高度。 11月25日,麒龙集团系——麒龙·华府产品发布会盛大举行,麒龙集团领导、各界精英,多家媒体出席此次盛会,共同见证麒龙·华府盛起都匀人居品质新时代。 发布会上,麒龙集团领导致欢迎辞,对出席此次盛会的嘉宾朋友表示了热烈的欢迎,同时也揭开了此次发布会的序幕。麒龙·华府营销总监以及不同领域的3位专家,分别就麒龙·华府项目规划设计、园林景观、建筑设计、智能管理等方面进行了详细解读。 麒龙·华府作为麒龙集团首入都匀的项目,将建筑、自然、人居完美融合,以全新的规划理念,从建筑、园林、物业、配套等方面构建品质人居生活典范,以一座麒龙·华府书写高端品质生活新高度。麒龙·华府总建筑面积约24.5万方,规划户数1500多户,绿化面积约7万方。约5万方海岛式度假中庭园林与2.5万方滨河主题景观带构筑
黔南房天下2018-11-27
碧桂园·滨江1号| 车位诚意登记中,解读四大“占位”理由
碧桂园·滨江1号2018年收官礼献,感谢一直支持我们的忠实客户,目前在售房源住宅99套,卖一套少一套。计划买房的您,千万别犹豫,毕竟机不可失时不再来!
黔南房天下2018-11-19
【好会吃】都匀这个地方要举办千人丝娃娃盛宴!关键还免费!
1 千人美食盛宴 丝娃娃(别名素春卷) 传统小吃之一 菜丝切得极细,红、白、黄、黑等各种色彩相间,十分漂亮。素菜脆嫩,酸辣爽口,开胃健脾! 猛一看颇似初生的婴儿被裹在"襁褓"中。"襁褓"是用大米面粉烙成的薄饼,薄薄如纸却有—只手掌那么大。再卷入萝卜丝、折耳根(鱼香菜)、海带丝、炸黄豆、脆哨、糊辣椒等。当然少不了注入酸酸辣辣的汁液,这蘸水就是丝娃娃的精髓。 参加千人丝娃娃盛宴 2 周末整点抽大奖 周末不仅有酸辣可口的美食,还有大奖可以抽! 美的电饭煲1个 美的电磁炉1个 二等奖5名 冰淇淋机1个 三等奖10名 任选其一 暖手宝1个、保温杯1个、铁观音茗茶1份 参与 时间 11月17日-18日11:00、14:00、16:00 现场整点抽大奖共六波 参与方式 转发此公众号文章获33个赞 即可领取活动券一张参与抽大奖 参与地点 都匀碧桂园·滨江1号销售中心 (都匀新二中对面) 这么多豪礼福利亟待你领取 还等什么! 3 到访即有礼 久等了,到访有礼 碧桂园·滨江1号车位诚意登记中 车无限、车位有限 即日起至2018年11月23日 到访碧桂园&middo
黔南房天下2018-11-16
如果买了房子 却一直不办不动产权证会怎样?
不动产权证对于已经买了房的朋友是非常的重要的,其会影响到以后落户、抵押贷款等。而且长期不办不动产权证会面临违约、一房多卖、无法抵押等风险。 1、违约风险 由于房子没有不动产权证,从交定金签合同到过户的时间太长。这期间就可能遇到市场的大起大落,可能存在其中一方违约的风险,到时候被动一方也只能哑巴吃黄连了。 2、一房多卖 没有不动产权证的房产出现一房多卖的情况非常多,由于房子没有房产证明,如果碰到那种负债累累的业主,有可能同时和多个买家签订合同,收取定金或者首付,纠纷难免。 3、首付较高 一般来说,业主在出售没有不动产权证的房产时都会要求较高的首付,因为大多数业主在不动产权证没有办理的时候就着急出手,一般是遇到资金周转困难的情况了。而因为没有不动产权证,无法办理购房贷款,因此会要求买家前期支付一大笔首付,压力很大。 没有不动产权证的房子从签约到过户的时间比较长。如果买家在签了买卖合同,付了定金或房款之后遇到紧急用钱的情况,这套房子是无法作为抵押物向银行贷款的。 5、查封风险 房子没有不动产权证,就无法过户给买家,即使双方签了房屋买卖合同,房子的产权也仍然在原业主手里。如果原业主身上有债务
房天下资讯2018-11-14
知识 | 买房时 这5笔钱其实是不用交的
很多人每天辛苦的工作,就是为了买上一套房子,但是房价的上涨速度超过了我们的想象,买房不是一件容易的事情了。但是经过了几百条的调控手段,如今的房价已经开始慢慢稳定下来了,预测明年将会是买房的好时机,但是许多人买房时,依然不懂开发商的套路,虽然房价下跌了,有些人以优惠价拿到了房子,但是开发商都是想赚钱的,所以在买房的时候,更要警惕开发商乱收费。买房时,有时候开发商还会要求你交一些别的费用,其实有些费用完全是可以拒绝交付的,你都知道吗? 许多人拿到了房子,心里都是开开心心的,满脑袋都是今后在这个房子里面的生活怎么样,如何装修房子等等,兴奋的时候,就会有些黑心的人开始收费了,尤其是许多人看见房产证两个字就走不动腿了,其实房产证这笔费用完全不用我们交的,就像是租房的时候还要给你一把钥匙,那个钥匙费是不用我们交的,所以房产证手续费也是不用交的。 2、管理费 有些人在房子交接的时候,开发商要求交管理费,其实这是不合理的,管理费要收也是物业收,就算他们是替物业收,也一定要一个收据证明什么的,亲手交到物业那里。 新房在建设的时候难免和合同上的面积有所差异,这个差异在一定范围内是合理的,超过了这个范围,
黔南房天下2018-11-14
为什么恒大碧桂园等大房企所到之处,就会拉高当地房价?
目前恒大和碧桂园作为房地产企业的龙头企业,所到之处都会让当地的房价跃上一个新的台阶,而这些大的房企以前都还在一线城市疯狂的买买买,盖盖盖,而现在很多大房地产企业比如恒大,比如碧桂园,比如万科等纷纷进入了二线城市甚至三四线的小城市,有的县城都已经入住了这些大的房企,而为什么这些房企所到之处就会让当地的房价上涨呢? 首先目前大房企给人们的印象就是房子质量好,物业好,基本还有的都是精装修,导致了房价的推高,而本地人觉得入住这些大房企就是有钱人的象征,导致了当地土豪纷纷掏腰包购买,而买不起的也要东借西凑的去按揭一套来,觉得购买了这些房子后就成为了高档社会的名流人物了,这些房价有一部分就是品牌的力量,当地的有钱人更是看着了这些品牌,纷纷购买多套,想着投资,导致了很多买不起房子的人只能远远的观望。 而就连碧桂园,恒大这些售楼处的员工都自己会说我们到那,哪里的房价就会上涨三分之一,有的甚至翻了一倍,而就算大企业领导到小县城去视察一圈,还没有觉得投资开发的情况下,很多当地的中介就会大力宣传房价要上涨的消息了,导致了当地人更快速的加入了买房的大军当中,而对于群众期待的大房企,高质量,高服务,碧桂园的口
网络金融解答2018-11-13
“一期房”和“二期房”有多大差别?很多人不懂
房地产事业在近几年发展得积极迅速,仿佛在一夜之间就"打响了名号",上至八十岁的老人,下至十几岁的小学生,都知道有钱了之后要去"买房子"。随着楼市市场发展的逐渐壮大,很多房产公司就开始分期建设,继续销售。尤其是一些好的楼盘,不论减多少房子都总是供不应求,火热的紧,甚至已经建到了三四期。很多买房的朋友都有些疑问,这些期房之间到底有什么差别呢?如果要买期房,该买哪一期好呢? "一期房"和"二期房"有多大差别?很多人不懂,入住后肠子悔青! 首先,我们要明白的是,房子分期建造,肯定是会越来越好的。因为时代在不断的变化,而人们对于生活品质的追求也越来越高,那么二期房之后的房子,无论是在外观还是户型方面都是会有所改良的。相比起期的房子,二期房通常面积会更大,更加的符合人们的要求,就拿电梯来说,有些早年建造的一期房还是楼梯,而后面建造的期房就改为了电梯房。 其次,相比起一期房,二期之后的房子在小区的周边环境上来说会更加的完善。由于一期房在建造属于楼市最火的时候,所以一般选盘的位置就比较新,周围的一些列生活设施都还没来得及开发起来;其次,由于是开盘首售,拿地周期短,为了保证一期房的入住率,开发商会降低
黔南房天下2018-11-13
注意!!!房产证拿到手 这三件事别忘了~
我们大家都想拥有一套属于自己的房子,哪怕房子在简陋也是自己的窝。很多人顶着巨大压力的将房子买了下来,房产证到手了之后别提有多高兴了,但大家不要以为拿到房产证就万事大吉了?这3件事别大意,不然日后有你烦的! 买房的时候,首先就要保存好相关的文件,其中最重要的就是购房合同,契税发票,购房发票,这些东西一定要保存好,这些票据能证明你耳朵房子是一手房,不然可能会叫更多的税费,虽然这些票据是可以补办的,但是对于我们来说,这过程就显得繁琐了,刚开始就保管好,也省得日后需要的时候麻烦。 很多人买房都是贷款买房的,像这期间很多人都没有见过自己的房产证,那是因为开发商已经将这房产证转交给了银行,毕竟银行贷款给你也得有个证明,因此大家在还完款之后,可一定要去解除抵押登记,然后你的房子可要一直在银行那里抵押着。 大家拿到房产证的时候,记得核实一下信息,什么都有出错的时候,要是遇到信息不符合的时候,也可以及时修改,如果说你经过想转手买新房的花,要是房产证上的信息不贵,那就可能不会承认这不是你的房子,所以大家就没办法进行正常交易了。 综上所述,大家拿到房产证之后,以上3点不要大意哦,不然日后有你烦的!
黔南房天下2018-11-07
30年房贷在十年内提前还清 银行要收违约金?
一般来说房贷提前还款,银行是要收违约金的,只是目前很多银行都有不收(或减免)违约金的政策,鼓励贷款人提前还款! 提前还款,银行会损失利息收入 对于我们购房者来说,提前还款可以减免很大一部分利息支出,但换个角度来说,购房者提前还款,会给银行带来利息损失! 我们以100万元房贷,基准利率4.9%来举例 贷款30年,采用等额本息的还款方式,月还款额5307.27元, 还款总利息为910616.19元。 如果在还款第十年选择提前一次性还清,则最后一个月需还款814269.54元, 可节省利息支出459474.59元。 由此可见,节省了50%以上的利息支出(约46万元),做为银行一下子损失这么多,需要收取一点违约金做为补偿,合情合理啊! 特别提醒: 如果你选择分批提前还款,比如第三年先还20万元,第七年再提前还款30万元,剩余的到第十年还清,可节省更多的利息支出! 提前还款,也违背契约精神,可能会给银行带来额外的成本(或) 个人住房抵押贷款,说简单点,就是先跟银行借钱买房,然后在约定期限内按月还本付息。双方在签协议时,其实就已经约定了还款的期限与方式! 提前还款,严格意义上来说,是单方面的违约
黔南房天下2018-11-07